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年前装修能省这么多! 你还在等什么?
2016-10-29

2106-10-10   时辉装饰


        一到年底,都是各大楼盘的交房高峰期,很多屋主在拿到钥匙之后便开始纠结,是趁热打铁在年前就开始装修新房呢?还是缓一缓等到春节过后在慢慢考虑?这中间虽然说是没相差几个月,但是只要仔细的去算一算,年前装修和年后装修的费用是能相差上万元的!不信?那金辉金少侠今天就给您仔细的算上一算。

锁定年前装修优惠 轻松省下上万元

      每年年底,都是各个行业冲击业绩、完成任务的时候,家装行业也不例外。家装公司为了降低采购成本,在年初都会与材料商签订销量对赌协议,一旦销售达到一定的量,供应商就会给家装公司一定的返点,而这些返点才是家装公司材料销售利润的大头。为了达到返点的标准,到了年底,家装公司必然会拼尽全力来促销,降价也就是必然的了,一年之中最大的优惠力度往往也都在这一时候出现。

       同样道理,很多建材商到了年底也会为了清除库存、回笼资金而打折促销,这个时候购买主材就可以省下一大笔钱。另外,如果春节之前就选定了主材,春节之后的施工过程中就不用再为主材选择而烦恼了。

       再说年后,众所周知,春节之后的345月是每年的装修旺季,这期间家装公司不愁没有业务,因此一般不会采取过于激进的促销政策。同时,按照一般规律,每年春节过后都是各项成本上涨的时候,房租、水电、办公费用、营销推广费用等等,工人也会迎来一波涨薪潮,再加上家装行业又是一个劳动力密集型的行业,这导致家装公司年后成本大增,不得不通过提价来抵消成本的上涨。

年前装修多实惠   算了才知道

      春节过后,主材商一般也会例行涨价,平均幅度在2%-5%左右。相比之下,家具、家电等的价格倒是相对平稳,涨幅一般不太大,可能与这两个行业相对成熟有关。

       里外里算下来,以一套100平米的房子为例,选择中档装修,基装(25%)+主材(25%)+家具(35%)+家电(15%)共20万元预算:

1、家具、家电费:按照2%的降价和涨价空间算,预计节约费用【20万×35%(家具)+20万×15%(家电)】×2%=2000元。

2、材料费:以年前、年后降价和涨价空间为3%计算,节约费用【20万×25%×40%(辅材)+20万×25%(主材)】×3%=2100元。

3、装修费:年前促销力度2%,节省【20万×25%(基装)+20万×25%(主材)】×3%=3000元;年后涨价幅度5%,增加【20万×25%(基装)+20万×25%(主材)】×5%=5000元;合计年后比年前多支付8000元。

4、人工费:占基装比60%,按照家装行业历年5%以上的人工费增长比例,人工费上涨:20万×25%×60%3000元。

综合计算,对于一个100平米、20万元预算的装修来说,年前装修能比年后装修节省费用15100元!

年前装修好处多-时间更充裕

      年前装修,由于春节期间要停工一段时间,就会产生一个间歇期,这样也有很多好处。因为装修先做的是水电和木工部分,节前完成这些工程,放置20天左右有助于把隐性的问题(如材料伸缩变形)暴露出来,春节后再上油漆就减少了变形的可能;年前将电路改完,春节间歇期可以使水电改造产生的水分和潮气充分挥发,春节后就不至于因为潮气使材料变形,使装修质量更加稳定;节前做完水电,铲除原来的墙皮,经过春节假期可以使前面得到充分的干燥,使乳胶漆涂刷完后不易因墙面潮湿而发生霉变、脱落等现象,然后再做基础木工、油工,更加适宜。

      有了间歇期,业主还能有更加充足的时间来选购材料。很多建材家具如橱柜等都是需要提前订做的,而且订货周期比较长,有了间歇期,时间上就会相对充裕一些。

年前装修好处多-服务更尽心

       除了省钱,由于年前这段时间是装修的淡季,设计师有充足的时间在设计上下功夫,能够比平时更加细致,工程管理工作也能落实得更加到位,管理人员有更多机会挑选更加优秀施工工人。

       而且,这个时间节点,项目经理和工人在施工质量方面都会非常小心,尽量避免因为工程质量问题与客户扯皮,让家装公司抓到把柄,从而影响年底工资和年终奖的结算发放。

年前装修好处多-健康又环保

       此外,年前装修更加环保。一个工 地,施工、材料安装周期大约2-3个月,家具采购周期大约40天,如果能够在11月中旬前进场施工,年前施工时间大概30天,基础装修和主材部分基本可以完成。这样,在春节前后的20-30天里,工地就有充足的时间放敞和晾晒,在春节低温环境下,工地的质量也能得到有效固化,同时装修造成的室内污染也会有足够的时间来挥发。

       这样,春节过后,业主订购的家具开始陆陆续续到位,安装后再放敞一个月,预计在春暖花开的3-4月就能顺利入住了。一年之际在于春,这个时候入住新家,为新的一年营造一个新的开始,岂不是开门大吉、财源滚滚?

       所以,还在纠结年前装修还是年后装修的业主可以考虑在年前开始装修,省时省力省心还更省钱。而年前最佳的开工时间则是1115日以前哦!















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